Propietario y arrendatario, tengan claras las reglas de juego antes de arrendar un inmueble

Teniendo en cuenta que la mayoría de los colombianos viven en arriendo, vale la pena dar a conocer una serie de puntos que deben tener claras las dos partes involucradas en este tipo de contratos de bienes inmuebles.

Un 63% de los hogares colombianos habitan en viviendas ajenas y se ven obligados a pagar arriendo mensualmente. La mayoría de estos hogares están situados en estratos 1, 2 y 3, por lo que se puede asegurar que Colombia es un país de inquilinos e inquilinatos.

A continuación presentamos algunas recomendaciones básicas que bien vale la pena tener en cuenta a la hora de arrendar una propiedad habitacional en Colombia.

¿Cómo fijar el canon de arrendamiento?

En la fijación del precio de arriendo de un inmueble entran en juego criterios comunes como el mercado, es decir, las condiciones del inmueble puestas en comparación con otros inmuebles de similares características. Sin embargo, los términos de negociación pueden ser más flexibles y los ajustes o rebajas dependerán de las necesidades tanto del propietario como del arrendatario.

¿Cuánto se debe pagar de arriendo en este año?

Recuerde que el alza máxima permitida es del 3,17% para los contratos posteriores al 10 de julio del 2003 y del 3% para los firmados antes de esta fecha.

Si el inquilino …
Continua leyendo desde la fuente

Related posts:

1. Cuidado, evite que un inquilino se crea el dueño de su inmueble Parece ser que la Ley 820 de 2003, o de...
2. Embargada acciones, cuotas sociales o inmueble en P.H. ¿Quién asiste a Reuniones del Máximo Órgano Social? Tanto las acciones o cuotas sociales de una sociedad mercantil,...

Related posts brought to you by Yet Another Related Posts Plugin.

Este articulo no pertenece a Shft.Info
indexamos los artículos que se encuentran en otros sitios y los organizamos en este directorio de articulos.